Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LANVOLLON (22290)
Maison de caractère édifiée en 1893 dans un parc de 5000 m2 environ, en plein coeur d'une petite citée de caractère, à proximité immédiate des commerces et des écoles dans un environnement verdoyant, à 10 minutes de la mer.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant, un salon lumineux, avec poêle à bois et accès sur l'extérieur, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, WC.
Au premier étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau, cabinet de toilette, WC.
Au deuxième étage : 5 chambres dont deux en enfilade, salle d'eau, cabinet de toilettes avec sanibroyeur.
Cave en sous sol avec chaufferie (fuel)
Atelier et garage.
Pour situer :
9 kms de la mer
17 kms de Paimpol
12 kms de st Quay Portrieux
16 minutes de la gare (Guingamp)
12 minutes de la plage du Palus
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 288 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 22017-1139 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4380 € et 5980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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