Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LANVOLLON (22290)
Idéalement située sur son terrain de 1017 m2, au calme tout en étant proche des commodités et écoles, maison de 182 m2 de construction traditionnelle composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grand séjour-salle à manger avec poêle à pellet de 43 m2 environ, salle d'eau, wc indépendant, une chambre de plein pied, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine-buanderie (pouvant redevenir un garage), petite véranda.
A l'étage : un espace ouvert pouvant devenir une cinquième chambre, couloir, salle d'eau avec WC sanybroyeur, trois chambres.
Terrain clos, abris de jardin.
assainissement collectif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface terrain | 1017 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 22017-1314 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2390 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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